MANUAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL PARA COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Guía sencilla para sobrevivir a las relaciones entre vecinos.

I. TODO LO REFERENTE A LA PROPIEDAD HORIZONTAL

1. Ley de Propiedad Horizontal y otras leyes

2. Elementos comunes de la Propiedad Horizontal

3. Ámbito de aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal

4. Título constitutivo de la Propiedad Horizontal

5. Estatuto de la Comunidad de Propietarios

6. Derechos y deberes del propietario respecto a su propio piso o local

7. Obligaciones de los propietarios de los pisos o locales

8. Pago de los gastos comunes de la Comunidad por los coopropietarios y su fijación por medio de cuotas de participación o por otros coeficientes.

9. Más obligaciones del propietario

10. Obligaciones de la Comunidad de Propietarios

11. Modificación del título constitutivo y supuestos asemejados

12. Órganos de gobierno y administración de la Comunidad de Propietarios

13. Forma de celebración de la Junta de Propietarios

14. Convocatoria de la Junta

15. Votación y adopción de acuerdos por la Junta de Propietarios

16. Impugnación de los acuerdos tomados en Junta de Propietarios

17. Forma de reflejar los acuerdos tomados en Junta de Propietarios (Libro de Actas)

18. Extinción del régimen de Propiedad Horizontal

19. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados.

20. Régimen transitorio de aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal

21. Nota sobre las últimas modificaciones legislativas
 

II. DICCIONARIO TEMÁTICO (CUESTIONES PRÁCTICAS)
 

III. PROCEDICIMIENTO JUDICIAL MONITORIO PARA LA RECLAMACIÓN A UN COPROPIETARIO DE LOS GASTOS COMUNES DE MANTENIMIENTO DE LA COMUNIDAD.
 

IV. FORMULARIOS

1. Formulario de la Comunidad de Propietarios

    Convocatoria para la celebración de Junta de Propietarios

    Acta de Junta de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en la calle...,

    número..., de... (ciudad)

    Acta de Junta de la Comunidad de Propietarios en la que se solicita por un

    propietario de dos pisos contiguos la autorización para derribar el muro

    (tabique) que los separa y convertirlo así en un piso único.

    Solicitud presentada por un propietario (y presidente de la Comunidad) al juez

    para ser relevado de su cargo.

    Estatutos de una Comunidad de Propietarios

    Comunicación al propietario ausente de los acuerdos tomados por la Junta de

    Propietarios.

    Reglamento de régimen interno de la Comunidad de Propietarios.

    Requerimiento al propietario por parte del Presidente de la Comunidad para

    que cese en su actividad molesta, insalubre, nociva, peligrosa o ilícita.

2. Formulario Procesal

    Demanda de juicio verbal por reclamación de cantidad no superior a 900 euros

    Proceso monitorio (reclamación de gastos comunes de las Comunidades de

    Propietarios)

    Resolución admitiendo a trámite la petición de procedimiento monitorio por

    deudas de gastos comunes a la Comunidad de Propietarios.

    Requerimiento al deudor en procedimiento monitorio por gastos comunes de

    la Comunidad de Propietarios.

    Auto dictado transcurridos los veinte días sin que el propietario deudor haya

    pagado o haya comparecido acreditando el pago a la Comunidad de los gastos

    comunes reclamados por la misma.

    Auto despachando ejecución a petición de la Comunidad de Propietarios de-

    mandante tras no haber pagado ni acreditado el propietario moroso el pago

    de los gastos comunes de dicha Comunidad.
 

V. LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
 

ÍNDICE ANALÍTICO