CONCEPTOS FUNDAMENTALES DEL DERECHO HIPOTECARIO.

Capítulo I

EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1. El Derecho Hipotecario

2. La Legislación Hipotecaria

3. El Registro de la Propiedad: funciones y organización

4. Los Principios Hipotecarios
    4.1. Principio de inscripción
    4.2. Principio de presunción de exactitud registral
    4.3. Principio de especialidad
    4.4. Principio de legalidad
    4.5. Principio de rogación
    4.6. Principio de tracto sucesivo
    4.7. Principio de prioridad

5. Sistemas Hipotecarios
    5.1. Sistema registral francés
    5.2. Sistema registral alemán
    5.3. Sistema registral suizo
    5.4. Sistema registral inglés
    5.5. Sistema registral australiano
 

 

Capítulo II

EL OBJETO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1. El Objeto del Registro de la propiedad

2. La Finca: concepto

3. Clases de Fincas

4. Fincas especiales

5. Modificación de las Fincas

6. Actos y derechos inscribibles. Derechos que no necesitan inscribirse

7. Títulos inscribibles
 

 

Capítulo III

EL TITULAR REGISTRAL

1. Concepto de titular registral

2. Titularidades especiales

3. Las restricciones de la capacidad de obrar
 

 

Capítulo IV

LOS ASIENTOS DEL REGISTRO. LA INSCRIPCIÓN.

1. Los asientos del Registro en general: Clases

2. La Inscripción

3. Inscripción, tradición y causa

4. El llamado consentimiento formal
 

 

Capítulo V

PRINCIPIOS DE ROGACIÓN Y DE PRIORIDAD

1. Principio de Rogación

2. Principio de Prioridad

3. Posposición, Permuta y Reserva de Rango

4. La fecha de los asientos y sus efectos

5. El cierre registral
 

 

Capítulo VI

LA PRESUNCIÓN DE EXACTITUD DEL REGISTRO

1. El Principio de Exactitud o Legitimación Registral

2. La Presunción de Exactitud del Registro

3. La Eficacia del Registro de la Propiedad

4. Concepto de tercero hipotecario

5. Protección de los derechos reales inscritos

6. La Usucapión y el Registro de la Propiedad
 

 

Capítulo VII

LA ANOTACIÓN PREVENTIVA

1. Concepto de Anotación Preventiva: Clases

2. El artículo 42 de la Ley Hipotecaria

3. Efectos de las Anotaciones Preventivas

4. Conversión de la Anotación Preventiva en Inscripción

5. Extinción de la Anotación Preventiva
 

 

Capítulo VIII

LA NOTA MARGINAL. LA CANCELACIÓN

1. La Nota Marginal: clases

2. La Cancelación: tipos y efectos

3. La Caducidad de los Asientos
 

 

Capítulo IX

EL PRINCIPIO DEL TRACTO SUCESIVO

1. Concepto de tracto sucesivo

2. Interrupción del tracto sucesivo

3. Tracto sucesivo abreviado

4. Excepciones al principio de tracto sucesivo
 

 

Capítulo X

LA ACTIVIDAD JURÍDICA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD

1. El Procedimiento Registral

2. El Asiento de Presentación

3. El Principio de Legalidad y Calificación Registral

4. Efectos de la Calificación Registral

5. La Inmatriculación

6. El expediente de dominio

7. El acta de notoriedad

8. El título público de adquisición

9. Inexactitudes registrales

10. La doble jnmatnculacjón

11. La publicidad formal del Registro
 

 

Capítulo XI

EL DERECHO REAL DE HIPOTECA Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

1. Concepto de Derecho real de Hipoteca

2. Sujeto pasivo de la Hipoteca

3. Bienes que se pueden hipotecar

4. Extensión de la Hipoteca

5. Clases de Hipoteca

6. Prescripción de la Acción Hipotecaria

7. Extinción de la Hipoteca

8. Efectividad del Derecho de Hipoteca
 

 

Capítulo XII

LA HIPOTECA MOBILIARIA Y LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO

1. Las garantías reales sin desplazamiento posesorio

2. La hipoteca mobiliaria
    2.1. Concepto y caracteres
    2.2. Bienes objeto de hipoteca mobiliaria
    2.3. Constitución
    2.4. Contenido
    2.5. Extinción
    2.6. Especialidades de las hipotecas mobiliarias

3. La prenda sin desplazamiento
    3.1. Concepto y caracteres
    3.2. Bienes susceptibles de prenda sin desplazamiento
    3.3. Constitución
    3.4. Contenido
    3.5. Extinción

4. Realización de la hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento

5. El Registro de Bienes Muebles