CESIÓN DE CRÉDITOS GARANTIZADOS CON HIPOTECA, LA.

Capítulo I

Regulación de la cesión del crédito hipotecario

I. Proyecto de Código civil de 1851

II. Ley hipotecaria de 1861

III. Ley hipotecaria de 1869

IV. Anteproyecto de Código civil de 1888

V. Ley hipotecaria de 1909

VI. Ley hipotecaria de 1946

VII. Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria.
 

Capítulo II

La relación entre el crédito y la hipoteca

I. El carácter accesorio de la hipoteca: concepto y reflejo legal

II. Posturas doctrinales y jurisprudencia
    1. Defensores de la accesoriedad de la hipoteca
    2. Posturas contrarias a la accesoriedad
    3. La unidad del crédito hipotecario
    4. Posturas intermedias

III. La accesoriedad en la cesión de créditos garantizados con hipoteca

Capítulo III

Escritura pública

I. La validez del contrato de cesión de créditos garantizados con hipoteca

II. La eficacia de la cesión de créditos garantizados con hipoteca

III. El valor de la escritura pública en la transmisión de un crédito garantizado con hipoteca.
 

Capítulo IV

Inscripción en el Registro

I. Posturas doctrinales y jurisprudencia
    1. Inscripción declarativa
    2. Inscripción constitutiva

II. Consideraciones críticas. El carácter constitutivo de la inscripción en la nueva redacción del artículo 149.1 de la Ley Hipotecaria.
    1. Redacción anterior a la reforma de la Ley hipotecaria
    2. Redacción actual del artículo 149.1 tras su reforma por la Ley 41/2007

III. Constancia registral de la inscripción
 

Capítulo V

Los terceros en la cesión de créditos hipotecarios

I. Tercero civil

II. Tercero hipotecario

III. La doble cesión de créditos garantizados con hipoteca
 

Capítulo VI

La notificación al deudor de la cesión del crédito garantizado con hipoteca

I. El conocimiento de la cesión de créditos hipotecarios por el deudor cedido

II. Medios para poner la cesión en conocimiento del deudor cedido

III. La notificación de la cesión a los terceros poseedores

IV. Excepciones a la notificación
    1. La renuncia del deudor
        A. Renuncia negociada
        B. Renuncia impuesta o no negociada
    2. La cesión de créditos endosables o al portador
 

Capítulo VII

Inscripción de la notificación de la cesión al deudor cedido

I. Cesión notificada al deudor
    1. Cesión inscrita en el Registro
    2. Cesión no inscrita

II. Cesión no notificada al deudor

Capítulo VIII

El pacto de no cesión del crédito hipotecario

I. Eficacia real del pacto

II. Eficacia obligacional del pacto
 

Capítulo IX

La cesión parcial del crédito garantizado con hipoteca
 

Bibliografía