SUBROGACIÓN EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, LA. Disposiciones Transitorias Segunda y Tercera LAU 29/1994.

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Subrogación de vivienda 
Personas con derecho 
· Cónyuge 
- No se considera cotitular 
- Se considera cotitular 
· Parejas de hecho 
· Hijos 
- Requisitos 
- Con discapacidad 
- Perceptores de prestaciones públicas por jubilación o invalidez 
· Hermanos 
· Nietos 
· Sobrinos 
· Otros familiares 
Requisitos 
· Notificación 
- Es necesaria 
- Conocimiento del arrendador 
- Consentimiento del arrendador 
- Forma de realizarla 
- Plazo de tres meses 
· Convivencia 
- Cónyuge 
- Pareja de hecho 
- Hijos 
Número de subrogaciones permitidas 
Plazo 
· Cómputo 
· Duración 
- Hasta el fallecimiento 
- Dos años 


Subrogación de local 
Personas con derecho 
· Cónyuge 
- Preferencia 
- Renuncia 
- Situación de jubilado 
· Descendientes 
- Varios descendientes 
· Nietos 
- Procede 
- No procede 
· Sobrinos 
· Hermanos 
· Comunidad hereditaria 
· Coarrendatarios 

Requisitos 
· Notificación 
- No es necesaria 
- Sí es necesaria 
- Forma de realizarla 
- Plazo 
· Mantenimiento del negocio 
Número de subrogaciones permitidas 
Plazo 
· Hasta jubilación o fallecimiento 
- Cónyuge 
- Descendiente subrogado con anterioridad a la LAU 29/1994 
· Duración de 20 años por descendiente 
· Equiparación de invalidez con jubilación 
· Jubilación anterior a la LAU 29/1994 
· Jubilación posterior a la LAU 29/1994 
· Simultaneidad entre jubilación y subrogación 
Incremento de renta 
· Procede 
· No procede  

 

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