LEY DEL SUELO. DERECHO URBANÍSTICO Y MEDIOAMBIENTAL. (2 vols.)
- Sinopsis
- Índice
El autor, Jordi Abel Fabre, abogado experto en la materia, conocido autor de trabajos sobre urbanismo, profesor en la Escuela de práctica jurídica del Colegio de Abogados de Barcelona y en cursos y masters de especialización, conoce las dificultades de los profesionales que quieren iniciarse en estas materias, así como el escollo que supone, para los ya iniciados, incluso para los especialistas, la dispersión y profusión legislativa y jurisprudencial existente. Para facilitar la labor de unos y otros ha efectuado un estudio de la legislación estatal y autonómica, y su aplicación práctica mediante una síntesis de más de 2500 sentencias, analizadas bajo los conocimientos de 47 años de ejercicio profesional.
Después de una exposición de principios y consejos generales, desarrolla la materia a través de 1.184 voces, (549 básicas y 635 de desarrollo) lo que permite una completa formación a la par que la consulta rápida y eficaz a la casi totalidad de cuestiones que puedan plantearse en la práctica sobre Derecho Urbanístico y Medio Ambiente.
Completa la obra con formularios de las principales materias contempladas, por lo que constituye una herramienta muy útil no sólo a los profesionales del derecho sino también a arquitectos, ingenieros, promotores y cuantos tienen relación en el ámbito inmobiliario, tanto desde la Administración, las empresas, como de los particulares.
Tomo I
Síntesis de Derecho urbanístico y medioambiental
I. Concepto, objeto y contenido
II. Evolución histórica
III. Ley 8/2007, de Suelo
IV. Derecho autonómico
V. Derecho de propiedad y urbanismo.
Evolución conceptual del contenido del derecho de propiedad urbana.
VI. El plan, Estatuto del Derecho de Propiedad y eje vertebrador de la ordenación urbanística.
Naturaleza Jerarquía normativa
Vigencia y obligatoriedad de los planes
«lus variandi»
Discrecionalidad Publicidad Contenido
VII. Tipología del planeamiento
Planes de ordenación
Planes urbanísticos
Planes derivados
Proyectos de urbanización
Ordenanzas de edjficación
VIII. Formación y aprobación de los planes
IX. Clases de suelo
Suelo urbano
Suelo no urbanizable
Suelo urbanizable
X. Situaciones básicas del suelo
Suelo rural
Suelo urbanizado
XI. Ejecución del planeamiento
En suelo urbano
En suelo urbano no consolidado
En suelo urbanizable
En suelo rural
Suelo urbanizado
XII. Sistemas de actuación
XIII. Intervención en la edificación y uso del suelo
XIV. Disciplina urbanística
XV. Régimen jurídico del suelo
XVI. Urbanismo y Registro de la Propiedad
XVII. Urbanismo y medio ambiente
XVIII. Urbanismo y vivienda protegida
Consideraciones previas a tener en cuenta en la práctica de
la actuación urba-
nística
a) Instrumentalización del urbanismo
por el poder político
b) Iluminismo dogmático y prepotente
por parte de políticos y técnicos ur-
banistas al servicio de la Administración
c) Demora y burocracia en la
tramitación de los expedientes administrativos
d) Lentitud de los Tribunales de
Justicia y contribución de la Jurisprudencia
e) Profusión legislativa y diversidad
autonómica
f) Intrusismo especulativo en el
sector inmobiliario
g) Uso de conceptos indeterminados
h) Incidencia de legislación
sectorial en el ámbito del Urbanismo
i) Inseguridad jurídica
j) A modo de epílogo
Términos, conceptos y principios del Derecho
urbanístico, inmobiliario y medioambiental expuestos por orden alfabético
(Desde Abastecimiento de aguas hasta Medidas
correctoras)
Tomo II
Términos, conceptos y principios del Derecho
urbanístico, inmobiliario y medioambiental expuestos por orden alfabético
(Desde Medio ambiente hasta Zonificación)
Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo
Normativa vigente en materia de urbanismo, ordenación del territorio y medio ambiente en las Comunidades Autónomas que disponen de legislación propia
Formularios
Indice de formularios
ANEXO 1. Aprovechamiento. Coeficiente neto. Edificabilidad. Estándares.
Guía para una lectura
sistemática
Voces relacionadas con la Ley 8/2007 de Suelo
Voces relacionadas con Urbanismo
Voces relacionadas con Medio Ambiente
Índice por materias ordenadas alfabéticamente
Índice general.
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