El desarrollo integral de las
personas con discapacidad precisa, ineludiblemente, de la promoción de la
dignidad, de la igualdad y de la integración social de las mismas, y tal
objetivo solo se consigue procurando una vida plena y autónoma en todos los
ámbitos, incluido el de la vivienda. El artículo 822 del Código civil constituye
una garantía sucesoria del derecho a la vivienda del discapacitado, en el que se
confiere un trato de favor a las donaciones o legados de un derecho de
habitación sobre la vivienda habitual realizados por el donante o testador a
favor de un legitimario discapacitado con el que se hallara conviviendo. Esta
donación o legado “no computa” para el cálculo de las legítimas, introduciéndose
así modificaciones en algunas características esenciales del sistema legitimario
español.
Mediante un exhaustivo análisis de las características
y presupuestos de constitución consagrados en el citado artículo, así como de su
contenido y causas de extinción, se ofrece un estudio detallado del derecho de
habitación especial, todo ello en íntima conexión con la protección del
discapacitado en el ámbito de la vivienda.
CAPÍTULO 1. DISCAPACIDAD Y DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA Y ADECUADA
1. La discapacidad: un fenómeno social en constante evolución
2. El derecho a una vivienda adecuada en cuanto parte integrante del derecho
humano a un nivel de vida adecuado. Reconocimiento y consagración legislativa
internacional y europea
3. La “vivienda adecuada” según el Comité de las Naciones Unidas de los Derechos
Económicos, Sociales y Culturales
4. La no discriminación y la igualdad en cuanto presupuestos fundamentales del
derecho a una vivienda adecuada. La necesaria actuación estatal en garantía de
este derecho
CAPÍTULO 2. LA LEY 41/2003, DE 18 DE NOVIEMBRE, DE PROTECCIÓN PATRIMONIAL DE LAS
PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y DE MODIFICACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL, DE LA LEY DE
ENJUICIAMIENTO CIVIL Y DE LA NORMATIVA TRIBUTARIA CON ESTA FINALIDAD Y LA
PROTECCIÓN DEL DISCAPACITADO EN EL ÁMBITO DE LA VIVIENDA
CAPÍTULO 3. CARACTÉRES DEL DERECHO DE HABITACIÓN A FAVOR DEL LEGITIMARIO
DISCAPACITADO
1. Consideraciones generales
2. Características del derecho de habitación a favor del legitimario
discapacitado
CAPÍTULO 4. TÍTULOS DE ADQUISICIÓN DEL DERECHO DE HABITACIÓN. ESPECIAL.
REFERENCIA A LA CONSTITUCIÓN MEDIANTE DONACIÓN Y LEGADO
1. Consideraciones generales
2. Constitución por donación
3. Constitución por legado
CAPÍTULO 5. PRESUPUESTOS DEL LEGADO DE HABITACIÓN A FAVOR DE LEGITIMARIO
DISCAPACITADO
1. Consideraciones generales
2. Presupuestos comunes cualquiera que sea el título de adquisición del derecho
de habitación
3. Presupuestos específicos del legado legal. La no exclusión del derecho de
habitación por parte del causante
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