EJECUCIÓN HIPOTECARIA: CUESTIONES REGISTRALES Y PROCESALES. Problemática actual.
Autor:
HERMOSO DE MENA, N.
Editorial:
Atelier
Páginas:
322
Edición:
1
Fecha de publicación:
19/04/2016
ISBN:
9788416652112
35,00€El precio original era: 35,00€.33,25€El precio actual es: 33,25€.
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Sinopsis
Índice
El procedimiento de ejecución
hipotecaria ha sido modificado sustancialmente a raíz de la STJUE de mayo de
2013, produciéndose con posterioridad una avalancha de reformas legislativas que
tratan “alocadamente” de adecuar un procedimiento ejecutivo sumario al derecho
comunitario (a unas directivas que ya existían), dando entrada en el mismo a
incidentes (de oposición por cláusulas abusivas fundamentalmente, sin olvidar el
incidente de ocupantes) que desvirtúan, en gran medida, la propia naturaleza de
este procedimiento.
A lo anterior
debe unirse los problemas registrales que se plantean en la práctica judicial,
ya que la finalidad última de la ejecución hipotecaria debe ser la satisfacción
del crédito garantizado, lo que determina la adjudicación del inmueble
hipotecado al propio acreedor o a un tercero. Así, los Registradores de la
Propiedad son pieza fundamental, en el inicio, durante y en el fin de la
ejecución hipotecaria, conviviendo sus calificaciones con las resoluciones
judiciales dictadas en el trámite de ejecución. Distintos agentes jurídicos y
una amalgama de normas, cuya aplicación, en muchas ocasiones, no resulta
sencilla.
Esta obra trata
de poner en relación todas esas normas procesales, registrales y comunitarias
intentando arrojar algo de luz en un procedimiento complejo, cada vez más
alejado de la sencillez procesal con la que fue concebido, precisamente para
garantizar la rapidez en la satisfacción del crédito garantizado con el derecho
real de hipoteca.
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