DERECHO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Análisis comparado del derecho español y portugués.

    La propiedad horizontal constituye uno de los ámbitos del Derecho Civil en los que resulta especialmente necesario conciliar los derechos individuales de los propietarios con las exigencias de convivencia y gestión de los elementos comunes. Esta monografía ofrece un estudio sistemático y comparado de los regímenes jurídicos español y portugués, dos ordenamientos que, pese a compartir una tradición jurídica próxima, han desarrollado soluciones diferentes ante problemas similares. A partir de su evolución histórica, la investigación examina la configuración jurídica de la propiedad horizontal, el título constitutivo, los estatutos, los órganos de gobierno, la adopción de acuerdos y las obligaciones económicas de los propietarios, así como cuestiones actuales relacionadas con las viviendas de uso turístico, la morosidad comunitaria, la rehabilitación de edificios, la accesibilidad, la eficiencia energética y la movilidad eléctrica.

    Mediante el análisis de la legislación, la doctrina y la jurisprudencia de ambos países, la obra identifica las principales diferencias, fortalezas y deficiencias de cada sistema, formulando propuestas de mejora legislativa orientadas a responder a las nuevas necesidades de las comunidades de propietarios. Fruto de una estancia de investigación en la Universidad de Coimbra, el estudio combina el rigor académico con una perspectiva práctica, ofreciendo una visión de conjunto sobre los desafíos actuales de la propiedad horizontal y las posibilidades de perfeccionamiento de su regulación. Una publicación de especial interés para investigadores, docentes, abogados, administradores de fincas y demás profesionales vinculados al sector inmobiliario.