DERECHO DE LA EDIFICACIÓN Y CONTRATO DE OBRA.
- Sinopsis
- Índice
Un estudio sistemático,
riguroso y práctico de las principales figuras jurídicas que comprenden el
derecho de la edificación, con especial atención al contrato de obra,
contemplando toda la normativa vigente en la materia desde la Ley de Ordenación
de la Edificación al Código Técnico de la Edificación, pasando por normas como
la Ley Reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción.
Cuenta con un exhaustivo análisis de la jurisprudencia más
reciente de los diferentes tribunales, especialmente en materia de
responsabilidad y sobre la cuestión candente aun en doctrina y jurisprudencia,
de la vigencia del art. 1591 C. Civil.
También se incluye una completa relación de la normativa
vigente, estatal y autonómica, sobre los diferentes elementos de la edificación,
así como sobre edificaciones que cuentan con una normativa especial y propia.
I. DERECHO DE LA
EDIFICACIÓN
1. Cuestiones generales
2. Normativa aplicable
3. Ámbito de la LOE y el CTE
4. Agentes de la edificación
5. Requisitos básicos de la edificación
6. Elementos de construcción
7. Construcciones con normativa especial
8. Limitaciones a la edificación derivada de las relaciones de vecindad
9. Derecho de superficie
10. Edificación en suelo ajeno, la accesión invertida
11. Derecho de vuelo o sobre elevación
12. Aprovechamiento del subsuelo
II. CONTRATO DE OBRA
1. Concepto
2. Normativa aplicable
3. Tipos
4. Elementos personales
5. Elementos formales
6. El proyecto de obra
7. Declaración de obra nueva
8. Licencias y autorizaciones administrativas
9. El certificado fiscal
10. Plazo de ejecución
11. Riesgos del contrato
12. Seguros exigibles
13. Aumento de obra
14. El precio
15. La subcontratación
16. Cesión del contrato
17. Verificación de la obra. Control de calidad
18. Aprobación de la obra
19. Contratos a satisfacción del dueño de la obra
20. Control de calidad de la obra
21. Entrega de la obra
22. Recepción de la obra
23. Documentación de la obra ejecutada
24. Defectos constructivos
25. Incumplimientos contractuales
26. Responsabilidad extracontractual
27. Resolución del contrato
28. Desistimiento unilateral del comitente
29. Extinción y liquidación del contrato
30. Otras causas de extinción del contrato