DERECHO CONSTITUCIONAL A UNA VIVIENDA DIGNA, EL. Régimen tributario y propuesta de reforma.

CAPÍTULO I

EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA: ESTADO DE LA CUESTIÓN

1. Evolución del precio de la vivienda en España, en propiedad y en alquiler
    A. Evolución del precio de la vivienda libre en España
    B. Evolución del precio de la vivienda en alquiler

2. Principales factores del fuerte aumento de la demanda de vivienda en la última década
    A. Crecimiento de la población en España
    B. Cambios en la composición de los hogares españoles
    C. Bajos tipos de interés de los préstamos hipotecarios y facilidades otorgadas

        por las entidades financieras.
    D. Extranjeros que adquieren en España su segunda residencia
    E. El precio del suelo
    F. El ventajoso régimen fiscal otorgado a la adquisición de vivienda habitual

3. El endeudamiento de los hogares españoles
 

CAPÍTULO II

EL DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA: UN DERECHO CONSTITUCIONAL

1. El concepto de dignidad y su íntima relación con el derecho a una vivienda

2. El derecho a una vivienda digna y adecuada en la Constitución Española

3. El derecho a una vivienda digna en los Textos Constitucionales de otros países
    A. En los Textos Constitucionales de los países de la UE-15
    B. En los Textos Constitucionales de los países Iberoamericanos

4. Contenido y justiciabilidad de los derechos sociales en general y del derecho a una vivienda digna en particular. Algunas reflexiones.

Reflexiones finales

5. El derecho a una vivienda digna en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional
    A. Conflicto de competencias en materia de vivienda
    B. El derecho a una vivienda como límite ante posibles acciones ejecutivas

        acreedoras.
    C. El poder de los tratados y acuerdos internacionales para dotar de contenido

        a los llamados derechos sociales.
    D. Los poderes públicos no pueden llevar a cabo medidas regresivas respecto

        de los derechos sociales.
 

CAPÍTULO III

DERECHO A UNA VIVIENDA Y ESTADO DE BIENESTAR

1. El Estado de Bienestar

2. El Estado de Bienestar y la vivienda en España

3. Políticas de vivienda. Algunas reflexiones
    A. Política de vivienda en el anterior régimen político
    B. Política de vivienda en el periodo 1976-1981: transición a la democracia
    C. El plan trienal de 1981-1983 y el plan cuatrienal de 1984-1987
    D. Explosión del mercado inmobiliario: de 1987 a 1991
    E. El mercado inmobiliario entre 1999 y 2001

    F. Plan de vivienda 2002-2005
    G. Plan de vivienda 2005-2008
    H. Plan de vivienda 2009-2012
    I.  Rasgos de la política de vivienda desarrollada por otros países de la Unión

        Europea. Algunas conclusiones.
 

CAPÍTULO IV

TRATAMIENTO FISCAL DE LA VIVIENDA HABITUAL EN ESPAÑA. SU EVOLUCIÓN DESDE LA REFORMA FISCAL DE 1977.

1. Impuestos directos que afectan a la vivienda habitual
    A. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Algunas reflexiones y pro-

        puestas de reforma.
    B. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Algunas reflexiones y propuestas de

        reforma.
    C. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Ur-

        bana. Algunas reflexiones y propuestas de reforma.
    D. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Algunas reflexiones y propues-

        tas de reforma.

2. Impuestos indirectos que afectan a la vivienda habitual
    A. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documenta-

        dos. Algunas reflexiones y propuestas de reforma.
    B. Impuesto sobre el Valor Añadido. Algunas reflexiones y propuestas de

        reforma.

3. Régimen fiscal de la vivienda en alquiler. Algunas reflexiones y propuestas de reforma.
 

CAPÍTULO V

IMPUESTOS QUE GRAVAN LA ADQUISICIÓN, TENENCIA Y TRANSMISIÓN DE LA VIVIENDA HABITUAL EN LA EUROPA DE LOS QUINCE

1. Imposición sobre la vivienda en los países de la Unión Europea

    A. Alemania
    B. Austria
    C. Bélgica
    D. Dinamarca
    E. Finlandia
    F. Francia
    G. Grecia
    H. Irlanda
    I.  Italia
    J.  Luxemburgo
    K. Países Bajos
    L. Portugal
    M. Reino Unido
    N. Suecia

2. Consideración global acerca de la tributación de la vivienda habitual en la EU-15. Principales diferencias y similitudes.
    A. Principales diferencias y similitudes en los impuestos que gravan la adqui-

        sición de la vivienda habitual.
    B. Principales diferencias y similitudes en cuanto a los impuestos que gravan

        la tenencia de la vivienda habitual.
    C. Principales diferencias y similitudes en cuanto a los impuestos que gravan

        la transmisión de la vivienda habitual.
 

CAPÍTULO VI

CONCLUSIONES
 

BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA