El derecho a usar la vivienda familiar
tras la crisis de pareja, contemplado en el art. 96 CC, es una medida que, en la
práctica, sigue suscitando no pocos interrogantes: ¿A quién se atribuye el
derecho de uso de la vivienda familiar? ¿En qué medida es tenida en
consideración la existencia de hijos menores, mayores e incapacitados? ¿Cabe la
atribución de viviendas distintas a la familiar? ¿El derecho de uso atribuido se
extiende a los anexos de la vivienda? ¿Quién paga el IBI o las cuotas de la
comunidad de propietarios? ¿Es posible el alquiler de una de las habitaciones de
la vivienda familiar? ¿Es el derecho de uso oponible erga omnes? ¿Cómo y cuándo
se extingue el derecho? ¿Qué tratamiento recibe la vivienda si es propiedad de
tercero? ¿Es posible atribuir la vivienda al cónyuge no arrendatario de la
misma? ¿Es aplicable el art. 96 CC a las parejas de hecho? ¿Cómo se regula esta
medida en el Derecho territorial y extranjero?...
En esta monografía, elaborada por
Manuel García Mayo, Doctor en Derecho y profesor de Derecho Civil en la
Universidad de Sevilla, el lector encontrará una investigación propiamente
jurídica, rigurosa y completa que el autor lleva hasta sus últimas
consecuencias, dando respuesta a estos y otros interrogantes que surgen en la
aplicación del art. 96 CC y realizando propuestas de lege ferenda desde una
visión internacional del derecho de uso de la vivienda familiar.
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